Van még fejlődési lehetőség az ingatlanszektorban
A háztartási megtakarításokon belül továbbra is alacsony a részvénybefektetések aránya, holott a magyar tőzsdei forgalom egy jelentős részét a kisbefektetők adják. A tőzsdén elinduló új kezdeményezésekkel azonban egyre több kisbefektető vesz majd bátrabban részvényeket – írja a Portfolio.hu.
Lassan 50 ezermilliárd forintnyi a háztartások vagyona, ezen belül viszont nem éri el a 800 milliárd a tőzsdei részvény, ami nagyjából 1,6 százalékos arányt jelent. Ez más országokban sokkal több, 3-7 százalék. Máté-Tóth István, a Budapesti Értéktőzsde vezérigazgató-helyettese a Portfolio.hu-nak adott interjúban elmondta, hogy ennek részben kínálati okai is vannak: a tőkepiacok szerepe Magyarországon kicsi, emiatt a tőkepiaci műveletek, értékpapírok nem számítanak egy természetes megtakarítási formának. Amit a tőzsde kontrollálni tud, az éppen ez a kínálati oldal. Ennek érdekében hoztuk létre a BÉT Xtend piacot, mert hiszünk abban, hogy kisebb cégek is kijöhetnek a tőkepiacra.
Az 1,6 százalékos átlagos részvénysúlyhoz képest a privátbanki szektorban például 8-10 százalék körül van akár a direkt, akár az indirekt részvénykitettségek aránya - mondta Szabó Sándor, az MKB Private Banking igazgatója.
A részvénykitettségnek, a kockázatvállalásnak van egy hosszú távú öngondoskodási aspektusa. Az elég jól dokumentált, hogy a részvénymegtakarítások hosszú távon jobb hozammal járnak. Ezért vannak például az angolszász országokban a nyugdíjportfóliókban 40-60 százalékos részvénykitettségek, hogy ezt a megfelelő hozamot hosszabb távra biztosítani tudják – mondta Máté-Tóth István. Szabó Sándor szerint jelentős probléma a magyar részvénypiacon az intézményi befektetők hiánya, akik adott esetben a lakossági befektetőket is magukkal tudnák húzni.
Máté-Tóth István is hiányol egy olyan, hosszú távra befektetni képes, hosszú távon kockázatot kezelni tudó, nagy kockázattűrő intézményi réteget, mint az önkéntes nyugdíjalapok. A nyugdíj-megtakarítási vagyon Magyarországon a GDP-nek mintegy 3-4 százaléka, miközben Skandináviában ez 80 százalék körül van, Hollandiában, Nagy-Britanniában 150 százalék, tehát van még lehetőség a fejlődésre, mindez pedig a magyar tőkepiacoknak is nagyon jót tenne.
Nagy fejlődési lehetőséget lát Máté-Tóth István még az ingatlanszektorban. Szerinte az ingatlanbefektetések egy része meg fog jelenni a tőkepiacokon akár befektetési alap, ingatlanfejlesztő cég részvénye, SZIT vagy akár kötvény formájában, és ezzel az ingatlanszektor nagyobb jelenléttel fog bírni a tőkepiacokon, mint jelenleg.
Fotó:pixabay.com
Biztosítók
